En el curs es far un treball previ per grups d’estudiants de recopilació i estudi de complexos similars al del treball a realitzar: centres cívics, escoles de música, teatres, auditoris,... segons uns conceptes predeterminats:
0/ Dades
1/ Concepte arquitectònic
2/ Estructura
3/ Estratègia energètica/Instal·lacions
4/ Construcció
Es fa un únic treball: Area de centralitat a Valldoreix.
Aquest es un projecte ambiciós de l’Entitat Municipal Descentralitzada de Valldoreix per aconseguir un espai central que actuï com a nucli del municipi.
Actualment s’estan portant a terme les tasques prèvies per convocar un concurs, que es preveu iniciar al gener de l’any 2013. Es pretén que el plec de condicions habiliti als estudiants que han realitzat el TAP A aquest quadrimestre per a presentar-se al concurs. El soterrament de les línies elèctriques d’alta tensió, que actualment passen per sobre del solar, es la gran oportunitat del municipi per aconseguir un espai urbà.
El lloc proposat consta de dos parcel·les amb front a la Rambla Mossèn Jacint Verdaguer, que actua com a carrer vertebrador de la urbanització. Al curs es treballarà nomes sobre la parcel·la nord. Es possible que el concurs sigui sobre el total dels dos terrenys. La parcel·la nord, de 6.293 m2, es de propietat municipal i esta actualment ocupada per un pavelló polivalent, oficina de correus, bar-restaurant, casal d’avis i una sèrie d’edificacions obsoletes. Es considera que s'han d'enderrocar totes.
El programa proposat és:
- Centre cultural polivalent: 880 m2(inclou Casal de Joves, Ludoteca i Escola de Música)
- Teatre-Auditori: 1500 m2
- Bar-Restaurant: 200 m2
- Biblioteca: 1000 m2
- Aparcament: 150 cotxes
- TOTAL: 3580 m2
La parcel·la sud esta formada per dos terrenys, el primer de 2.679 m2 de propietat municipal i el segon de 1.615 de propietat privada. En aquest solar esta previst situar un mercat municipal i centre comercial de 3.000 m2 i habitatge públic.
Normativa urbanística
- Qualificació urbanística: 7a Dotació existent
- Edificabilitat màxima: 6293 m2
- Alçada màxima: PB+2P (12 m)
- Ocupació màxima: 60 %
